Finques Pascual
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"El Administrador de Fincas es aquel profesional que obtiene la máxima confianza de sus clientes, hasta el punto de que éstos delegan en él funciones tan personales como la Administración de su Patrimonio."

Los servicios que Finques Pascual les ofrece són:

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
COMPRA/VENTA
GESTIÓN INMOBILIARIA (clic para ver detalles)
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Tramites administrativos sobre bienes inmuebles en general
     
Agencia tributaria
     
    Presentación a la oficina liquidadora de hacienda el impuesto de trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
     
    I.V.A. (Impuesto sobre el Valor Añadido)
     
Registro
     
    Presentaciones de documentos públicos
    Escrituras
     
    Búsquedas informativas
    Notas simples 
     
    Instancias
    Cancelaciones de
    Censos
    Cargas
    Gravámenes       
     
Catastro
     
    Declaración de alteración de bienes de naturaleza urbana por transmisión de dominio
     
    Declaración de alteración de bienes de naturaleza rústica por transmisión de dominio
     
    Declaración de alteración de bienes de naturaleza urbana por:
    Nueva construcción, ampliación, rehabilitación-reforma.
    Demolición-derribo total o parcial.
    Modificación uso-destino.
    Agregación-segregación
    Variación de la naturaleza, urbana o rústica.
    División Horizontal
     
    Declaración de alteración de bienes de naturaleza rústica por:
    Obra nueva, ampliación, reforma o rehabilitación.
    Demolición total o parcial
    Modificación de uso o destino.
     
    Certificaciones descriptivas y gráficas:
    Rústicas
    Urbanas
     
Municipales
     
    Impuestos sobre bienes inmuebles
     
    Tasas y arbitrios
     
    Plus-valía (Incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana)

VALORACIÓN DE FINCAS (clic para ver detalles)
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Encabezamiento
   Fecha
   Referencia
   Finalidad
   Destino

Profesional que suscribe
   Datos personales

Identificación de la finca
 
   Registral
   Nota simple informativa del Registro de la Propiedad con expresión de:
   Descripción
   Título
   Cargas y gravámenes

    Catastral
   Información de la ficha catastral
   Ubicación de la finca en el plano parcelario

    Urbanística
   Documentación técnica y gráfica

Croquis de ubicación del municipio
   Plano donde se ubica el mismo con respecto a las principales vías de comunicación de la Comarca

Croquis de situación de la finca
   Plano de su entorno con respecto al Municipio

Documentación fotográfica
   Fotos generales del Inmueble objeto de tasación

Conclusiones del dictamen
    Bases analíticas
   Descripción
   Características puntuales del inmueble
   Estado físico en general
   Tasación, su cálculo básico
   Información de mercado

    Criterios de valoración
   Normas y requisitos tenidos en cuenta para realizar su evalúo

    Observaciones generales
   Estudio de Mercado con el análisis de la tendencia de la oferta
   Comportamiento de la demanda
   Evolución de los costes y precios

    Reflexiones y valor final del peritaje

 

Servicios
Finques Pascual • Rambla 3 - 1º • 17600 Figueres (Girona) • Tel +34 972 675 592 • Fax +34 972 502 737
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